また、塩沢エリアにも行きやすく、代表的なタリアセンでは芸術・文学・歴史的建造物等をご鑑賞いただけます。, 中軽井沢駅の北側に位置するエリア。近隣には星野温泉トンボの湯、ハルニレテラスなどの商業施設も充実。 ョン ラブ サーティ, DESIGN HOTEL FOLON, 軽井沢の貸別荘 桜ヶ丘パークコテージ, 軽井沢ガ-デンテラス「Asamaファ-ムヴィレッジ」, 新型コロナウイルス感染拡大予防に伴い、施設やスポットによって臨時休業や営業時間、提供サービスの内容が変更されている場合があります。公式ホームページなどで最新情報をご確認ください。, 軽井沢の人気コテージ・コンドミニアムランキング。プライベート空間を楽しもう, ユニバーサル・スタジオ・ジャパン. 南軽井沢エリアは、ゴルフ場やサイクリングコースなどのレジャースポットが集まっている解放感のある平野地です。 そのような歴史的な趣を保ちつつ、利便性が高いのも追分エリアの特徴です。 ◆ご見学について:ご見学希望日に沿えるよう事前のご予約をお願いしております。, 【住所】長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 軽井沢・プリンスショッピングプラザ ◆ご見学について:ご見学希望日に沿えるよう事前のご予約をお願いしております。. 言わずと知れた「軽井沢の高級別荘地」。名所の旧軽銀座は、観光で訪れたことのある方も多いかもしれません。その他にもショー記念礼拝堂、万平ホテルなど名所が集結。今も変わらないブランドエリアです。それゆえ、物件価格は軽井沢でもトップクラス。空きもなかなか出ず、出てきたとしてもすぐに埋まってしまうほどの人気。 ただ、ひとつ注意しなければいけないのが「湿気」です。冷たい空気と温かい空気が碓氷峠で … 年間を通じてご利用する場合は特に、「湿気」が少なく「傾斜」が緩やかな場所がおすすめです。 人気の避暑地・軽井沢。都会の喧騒を離れて自然の中で過ごせるコテージや、暮らすように旅が楽しめるコンドミニアムで、別荘気分の気ままなステイを満喫してみませんか。人気宿泊施設をランキング! プライベート感も抜群です! 軽井沢 新築建売物件、アメイカンハウス・スタイルの別荘、リゾート物件専門不動産会社ログリゾートによる軽井沢の高級建売り別荘、輸入住宅専門リゾート物件情報です。軽井沢の別荘探し及び輸入住宅、別荘建築はログリゾートへ。 取・紹介キャンペーン!, 軽井沢で中古別荘を検討している方へ。中古別荘ならではの魅力をご紹介します!. 最寄駅は信濃追分駅で、周辺にはコンビニや郵便局があり、駅から徒歩圏の物件をご紹介できることもあります。, 今回は軽井沢の一戸建てで定住したい方に、軽井沢でのエリア選びの注意点とおすすめエリアをご紹介いたしました。 エリア周辺には大型スーパーやコンビニ・病院などがあり、日々の生活にも大変便利なエリアです。 「軽井沢」と聞くとどんなイメージを思い浮かべますか?おそらく生い茂る木々と木漏れ日、苔むした雰囲気たっぷりの別荘地を思い浮かべるのではないでしょうか?, これも確かに軽井沢。ですが、実際によくよく見てみると、ほかにも様々な特徴的なエリアがあることに気づきます。各エリアを大きく区分するとざっくり「別荘向けのエリア」と「定住向けのエリア」に分けられます。今回は、まずはこれだけ知っておけば、軽井沢通!という代表的なエリアをご紹介していきましょう。, 言わずと知れた「軽井沢の高級別荘地」。名所の旧軽銀座は、観光で訪れたことのある方も多いかもしれません。その他にもショー記念礼拝堂、万平ホテルなど名所が集結。今も変わらないブランドエリアです。それゆえ、物件価格は軽井沢でもトップクラス。空きもなかなか出ず、出てきたとしてもすぐに埋まってしまうほどの人気。, ただ、ひとつ注意しなければいけないのが「湿気」です。冷たい空気と温かい空気が碓氷峠でぶつかり、町が鬱蒼と霧に包まれることもしばしば。軽井沢らしさではあるのですが、反面、別荘の一部がカビたり、洗濯物が乾かなかったりといったトラブルの原因にも。なので苔もあんなにびっしり生えているんですね。「湿気」というワード、別荘購入や移住を検討する際はかならず出てくるのでぜひ覚えておきましょう!, 新幹線の通るJR「軽井沢駅」を中心に広がるエリア。アウトレット「軽井沢 プリンスショッピングプラザ」に、通りを埋め尽くすカフェやレストラン。歴史ある旧軽井沢とは対照的に、かなり都会的な街並み。買い物に訪れる観光客で賑わいます。銀行や郵便局といった町の機関、幼稚園やスーパーもあり、利便性も高いです。, 北陸新幹線の開通で、東京までわずか75分という距離になりました。今後は移住・定住地として選ぶ人もどんどん増えてくるでしょう。中には、自然あふれる「矢ヶ崎」別荘地もあります。「東京⇄軽井沢の二拠点」という新しいライフスタイルをスタートするなら、ぜひ検討していただきたいエリアです。, 軽井沢駅から南西方面へ。旧軽井沢が由緒ある別荘地だとすれば、こちらは新興の高級別荘地。いわゆるニューリッチ層に人気のエリアです。と言ってもルーツ自体は決して浅くなく、数十年前から知識人などに愛されてきた、旧軽井沢のコミュニティとは少し異なる層が別荘を構えています。, すぐ南には東西をつなぐバイパスが通っており、スーパーマツヤやホームセンターにもアクセス良く、旧軽井沢に比べると便利な立地でしょう。とは言え格式高い別荘地。旧軽井沢に比べると物件の動きはやや活発ではありますが、高価格帯なのには違いありません。, 碓氷軽井沢ICを降りて軽井沢へ。山道を登り切ると一面に広がるスカッとした平野。ここが南軽井沢エリア。木々が生い茂る雰囲気とはまた違った、たっぷりの開放感が魅力です。ゴルフ場やサイクリングコースといったレジャースポットもここに集結。, レマン湖を中心に広がる別荘地「レイクニュータウン」も、しばらく鳴りを潜めていましたが、再開発などが進んでおり、ここ最近じわじわと人気を取り戻しているエリアです。広く青い空に、目がさめるような緑の芝生。アメリカの良き郊外のような雰囲気が楽しめます。, 旧軽井沢が別荘所有者や観光客向けであれば、中軽井沢は地元住民が暮らすエリア。街並みを歩けば、暮らしを支えてきたパン屋、精肉店、そして憩いのカフェ……。いわゆる「別荘地」ではなく、いい意味で「生活」の香りがしてきます。, そして何といっても大型スーパー「ツルヤ」が拠点を構えるのもここ。信州の食材がズラリと並び、東京から来た人は、その品揃えのボリュームに少しビックリするかも。シーズンは軽井沢中の別荘族と観光客で大賑わいになります。, 北へ向かえば星のややハルニレテラスのある星野エリアへ。温泉「トンボの湯」は、軽井沢住民であればお得な町民価格で入ることが可能。暮らしの中で気軽にリゾートが楽しめるのは羨ましい限り。, 軽井沢で定住、となればまず外せないエリアでしょう。移住先としても注目度は高まっています。病院や役場といった町の施設も近く、保育園や児童館、小学校などもまわりに揃い、教育や子育て面は安心です。駅には、図書館と地域交流施設を兼ね備えた「くつかけテラス」も開設されました。もう一つの軽井沢の中心地としてますます盛り上がりそうな予感です。, 中軽井沢から南にしばらく行くと塩沢エリアにたどり着きます。大きなエリアでいえば中軽井沢に含まれます。数はそこまで多くないですが、別荘物件もちらほら。このエリアの特徴は、何と言っても個性的な美術館と充実したスポーツ施設。特に後者は、町の住民の憩いの場。アイスホッケーを習う子どもたちや、ボーリング感覚で楽しむカーリング、都内に比べると格安で使えるフィギュア用のスケートリンク。こんなにアイススポーツを楽しめる場所はそうそうないかもしれません。, 住む場所としては候補としてはそこまで上がってくることはありませんが、軽井沢に住めばもしかしたら週1くらいで訪れる場所になるかもしれません。湖畔の美術館も雰囲気たっぷり。散歩にもおすすめです!, 中軽井沢から146号を北へ。星野リゾートを中心に広がる山の中のエリア。標高が高く気温は町中に比べ1〜2℃ほど低め。全体的な傾斜地形が特徴で、森の中を漂うように別荘が並んでいます。独特な雰囲気でいまでも根強いファンが多いです。, エリアは「西区」、「中区」、「東区」、「山ノ区」の4つに分かれ、特に「西区」は軽井沢最大の別荘地。「新からまつの森」や「あさまテラス」といった別荘地があるのもここ。あさまテラスには「ISAK インターナショナルスクール」も拠点を構えています。高台のシーンとした静寂さ、そして凛とした空気。ここに立ってみると、町の中心から離れるこの場所がなぜ人気か分かる気がします。, 別荘に来た方の中には、中軽井沢でもご紹介した「トンボの湯」にまず繰り出す方も多いのだとか。カフェやショップの集まるハルニレテラスも注目です。, 別荘を買いたい人も、移住を検討している人も、軽井沢を知る上では外せないのが「追分エリア」。軽井沢の西に位置し、旧軽井沢からは約15〜20分とそこそこ離れるのですが、旧軽井沢エリアや南ヶ丘・南原エリアとは違う意味合いで人気の別荘地です。, 土地の価格は両エリアに比べ、こなれており、さらに軽井沢には欠かせない豊かな緑はしっかり残しています。一言て言うと、コスパが高い。おまけに湿気も低く、非常に過ごしやすいエリアです。, 定住地としても人気です。理由は「生活利便性の高さ」。西へ車を走らせると佐久市へアクセスできます。実はここ、軽井沢で暮らす上で重要な場所なんですね。新幹線開通を機に大型のショッピングセンターが立ち並んでおり、軽井沢に住む人も週末は佐久市まで買い物に出かける、ということも多いそうです。追分からだと20分ちょっと。, この魅力を考えると、軽井沢の西、というより軽井沢町と佐久市の中間地点と捉えた方がしっくりくるかもしれません。静かな環境もありつつ、生活も便利。このバランス感がウケています。, 軽井沢の隣町「御代田」も合わせてご紹介。軽井沢町ではありませんが、オススメする理由は「雰囲気と価格のバランス」。先ほどコストパフォーマンスなら追分、と申し上げましたが、西隣りのこの町はさらに手頃になってきます。坪単価で見ても追分の半分ほどで手に入る土地も。, しかも緑はしっかり残っているんですね。これが大きな理由。いったん軽井沢から出ればガラッと雰囲気は変わるかといえばそんなことはありません。北に浅間山をたたえる緩やかな南傾斜ということもあり、全体的な日当たりの良さも特徴です。雰囲気は軽井沢とはちょっと異なり爽やかな高原の町、といった感じ。佐久市へはより近くなってきます。車では10分ほど。軽井沢の中心へも20分ほどと距離はそこまで感じません。, 実際に、移住する人は年々増えています。伍賀(ごか)村、御代田村、小沼(おぬま)村が合併して誕生したこの町の人口は、今や当時の2倍に届きそうな勢い。周辺には小学校、幼稚園も集まり、若いファミリー層の支持も高いです。スーパー「ツルヤ」はこちらにもあり、24時間営業の「西友」もあります。, いわゆる別荘地ではありませんが、ブランドにこだわらなければこれほど住みやすい町はないでしょう。タウナー不動産でもオススメしているエリアです。移住、定住を検討している方は是非こちらにも視野を広げてみてください。, ちなみに「北軽井沢」という地名もありますが、これは長野県の軽井沢町ではなく、お隣群馬県のエリア。一見するとすぐ近くなのかなと思いがちですが、生活圏としては軽井沢町の中心からは大きく離れます。距離的にかなり離れているのでご注意を。, さて、一口に軽井沢と言ってもいろんなエリアがあることが少しは把握できたかと思います。あとは、これは本当に百聞は一見に如かず。気になったら観光気分で、まずは訪れてみることをオススメします。タウナー不動産も軽井沢でオフィスを構えておりますので、いろんな場所を案内可能です。, まだ条件固まっていないけど……という状況でも遠慮無くご相談下さい。不動産業者、ちょっと面倒臭そう……というイメージがあるかもしれませんが、そんなことはありません!軽井沢での暮らし方・過ごし方のプロとして生活者の目線でいろんな選択肢をご提案できればと思います。, ◎軽井沢の暮らしに関する情報はFacebookページでも配信中です! 軽井沢の西側に位置するため、エリア周辺の生活利便施設だけでなく、大型スーパーなどのある佐久方面にも行きやすい立地です。 自然豊かで成熟したリゾートエリアとしての賑わいを見せる軽井沢ですが、旧軽井沢や中軽井沢北といったいわゆる別荘地エリアに近づくほどスーパーなどの生活利便施設がある場所は限られてしまいます。 南ヶ丘・南原エリアは、軽井沢駅から南西方面に広がる新興の高級別荘地です。格式の高さは変わらない一方で、スーパーやホームセンターへのアクセスも良いため、リゾート感も利便性もどちらも手にできるエリアです。 軽井沢の上質な貸別荘やコンドミニアム、古民家(町家・コテージ)など新しいタイプのバケーションをご紹介!家族やグループで一棟貸切にして大人数で泊まれたり、プール付ヴィラやbbq・グランピングなどホテルや旅館とは異なる旅を楽しめます。 北佐久郡軽井沢町のエリア地価ランキング; 順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率; 1位: 軽井沢駅: 11万5166 円/m 2: 38万0716 円/坪 +5.37 % 2位: 中軽井沢: 4万8000 円/m 2: 15万8677 円/坪 +0.62 % 3位: 信濃追分: 1万5650 円/m 2: 5万1735 円/坪 +0.93 % また、軽井沢は主に「第一種低層住居専用地域」という用途地域に含まれ、町の自然保護対策要綱で土地の面積が1,000㎡以上に制限されています。ですが、当エリアは「第一種住居地域」のため制限が緩和されており、1,000㎡に満たない小さい区画の物件もございます。そのため他の軽井沢内のエリアと比べ低予算で一戸建ての購入したい方にもおすすめしています。, 軽井沢の西端に位置するエリア。 ご紹介したエリアの中でも、物件によって個別の条件が異なる場合もございますので、気になるエリアなどがございましたらお気軽に軽井沢営業所までご連絡ください。, 2013年入社。別荘コンシェルジュとして、お客様の疑問やご相談にお応えしつつ、各リゾート地の特徴や別荘を持つ魅力など、「リゾートライフ」に関わる様々な情報を発信しています。, 「リゾートSTYLE」の更新情報や、記事の読みどころ、オススメの記事をご紹介するメールマガジンです。 どなたでもご登録頂けますので、ぜひご活用ください。(購読は無料です), 現在、中京圏にお住まいの方におすすめしたい「リゾート定住」エリア~東急リゾートタウン浜名湖の魅力, 別荘は家庭を支えてくれた奥様へのプレゼント! ~先輩オーナーが語る別荘の魅力とは~, 【2019年度版】熱海で定住をお考えの方に、おすすめリゾートマンション5選をご紹介. 「湿気」が多いエリアですと、洗濯物が乾きにくかったり、除湿を怠ると建物にカビが生えてしまうこともあるので、劣化の原因となります。